海南投资宅基地最新政策（海南农村宅基地新政策2019）

摘要： 本篇文章给大家谈谈海南投资宅基地最新政策，以及海南农村宅基地新政策2019对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、我是外地人,刚刚在海南农村买了...

本篇文章给大家谈谈海南投资宅基地最新政策，以及海南农村宅基地新政策2019对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、我是外地人,刚刚在海南农村买了宅基地,并经过村民委员会集体签字同意...
• 2、海南宅基地最新政策
• 3、农村耕地建房最新政策法规
• 4、农村宅基地要收费了,算算你要交多少钱

我是外地人,刚刚在海南农村买了宅基地,并经过村民委员会集体签字同意...

宅基地是县政府审批、批准，村委会签字同意是你自欺欺人。

法律主观：关于上述问题的解析如下： 关于外村人能否买宅基地问题，房屋土地行政管理部门认为：根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。

农村居民实施建房前应当依法取得 宅基地使用权 ，农村居民每户只能拥有一处划拨宅基地，且不得超过175平方米。

对于同一集体经济组织成员的房屋买卖行为法律没有禁止，只是规定，一旦村民将房屋转让他人后，不能再申请宅基地。

海南宅基地最新政策

从补偿资金的来源中大家不难看出，这种宅基地自愿有偿退出的补偿在资金规模上完全无法和基础设施建设的征收项目相提并论，其只能是“花小钱办大事”，客观上并非按照退出宅基地上房屋的“重置成新价”和宅基地的“区位补偿价”计算的补偿。

最新农村宅基地政策：退出三权：所谓退出三权，是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权，三权交给***，农民获得补偿，补偿金可用于养老等。

法律主观：《意见》强调，农村建房要坚持先规划后建房，所有村庄规划区内的农村居民建房须按照规划有序开展，规划区外不得违规建设。贯彻落实一户一宅政策，探索建立完善宅基地回收流转机制。

可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。宅基地是县***审批、批准，村委会签字同意是你自欺欺人。

农村耕地建房最新政策法规

1、农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、***石、***矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。

2、在农村的自留地上建房，属于村民建设住宅并经依法批准的，或者在已批准的农用地转用范围内的，为合法，未经批准的都是违法。

3、第三十八条 农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民***审核后，报县级人民***批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民***批准。

4、制定消化利用的规划、计划和政策措施，加大盘活存量建设用地的力度。农村村民新建、改建、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。凡村内有空闲地、老宅基地未利用的，不得批准占用耕地。

农村宅基地要收费了,算算你要交多少钱

1、二）“一户多宅”的多宅部分，按实际占地面积每年15元/平方米标准收取有偿使用费。

2、宅基地开始收费了当然，整治宅基地不是目的，增加农村建设用地，规范使用标准，同时增加村镇财政才是根本，于是对农村“一户多宅”和一户一宅超占的现象予以处罚，所以宅基地由无偿使用变成有偿，收费就开始了。

3、一般的收费标准是超出20平不收费，也就是说宅基地面积在220平范围内不收费，超出20平之后，每平的收费标准是3元，以50平为一个阶段，每上升50平，收费标准上涨3元。

4、玉山县规定，超1-60 平方米按每年5元/平方米计费； 超60-100平方米部分按每年10元/平方米计费； 超100-150 平方米部分按每年15元/平方米计费；超150平方米以上部分按每年20元/平方米计费。

5、一般而言，宅基地总面积不超出20平方米，那么就不收费；要是超出了20到70平米间，那么就依照三块一平米的规则收费；要是超出了70到130平米间的总面积，那么就依照一平米6块的规则收费。

6、依此类推，超出限定面积每增加50平方米，收费准则提高3元平方米。（二）“一户多宅”的多宅部分，按事实上占地表积每年15元平方米准则收取有偿使用费。

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